WEG Verwalter / Hausverwalter / Immobilienverwalter (m/w/d) in Schwelm
Gehalt: 43.000 Euro bis 52.000 Euro pro Jahr
Arbeitsort: Schwelm
Anstellung: Festanstellung, Vollzeit oder Teilzeit
Arbeitszeit: 40 Stunden pro Woche bei Vollzeit
Du hast Erfahrung in der WEG Verwaltung und möchtest eigene Objekte verantworten?
Dann könnte diese Stelle sehr gut zu dir passen.
Fritsch Immobilien ist ein regional etabliertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Schwelm. Wir betreuen Immobilien und Eigentümergemeinschaften im Raum Schwelm, Ennepetal, Gevelsberg, Wuppertal, Hagen und Umgebung.
Bei uns arbeitest du nicht nur einzelne Vorgänge ab, sondern betreust Wohnungseigentümergemeinschaften ganzheitlich. Von der laufenden Verwaltung über Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne und Eigentümerversammlungen bis hin zur Koordination von Instandhaltungen übernimmst du Verantwortung für deine Objekte.
Das Wichtigste auf einen Blick
- 43.000 Euro bis 52.000 Euro Jahresgehalt, je nach Erfahrung und Qualifikation
- Festanstellung in Vollzeit oder Teilzeit
- Eigener WEG Bestand mit Verantwortung
- Ganzheitliche WEG Verwaltung statt reiner Sachbearbeitung
- Flexible Arbeitszeiten und Gleitzeit
- Homeoffice Möglichkeit nach Absprache
- Büro in Schwelm mit regionalen Objektterminen
- Firmenhandy
- Firmenwagen nach Absprache, insbesondere für Objekttermine
- Kostenloser Parkplatz
- Kostenlose Getränke und Essenszuschuss
- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Weiterbildung
- Zusätzliche Urlaubstage
- Kurze Entscheidungswege und ein kollegiales Team
Deine Aufgaben als WEG Verwalter / Hausverwalter
Du betreust Wohnungseigentümergemeinschaften eigenständig und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Verwaltungsbeiräte, Dienstleister, Handwerker und Behörden.
Zu deinen Aufgaben gehören:
- Eigenständige Betreuung eines eigenen WEG Bestands
- Kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften
- Erstellung und Prüfung von Hausgeldabrechnungen und Jahresabrechnungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung, Dokumentation und Umsetzung von Beschlüssen
- Kommunikation mit Eigentümern, Beiräten, Handwerkern und Dienstleistern
- Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen
- Einholung, Vergleich und Beauftragung von Angeboten
- Objektbegehungen und Kontrolle laufender Maßnahmen
- Prüfung und Freigabe von Rechnungen
- Pflege von Objektunterlagen, Verträgen und Verwaltungsdaten
Das bringst du mit
Am wichtigsten ist uns echte Erfahrung in der WEG Verwaltung. Du solltest bereits eigenständig oder überwiegend eigenständig Wohnungseigentümergemeinschaften betreut haben.
Wichtig sind uns:
- Mindestens 3 Jahre Erfahrung in der WEG Verwaltung oder Immobilienverwaltung mit WEG Schwerpunkt
- Erfahrung in der selbstständigen Betreuung eines WEG Bestands
- Erfahrung mit Eigentümerversammlungen
- Erfahrung mit Hausgeldabrechnungen, Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Grundkenntnisse im Wohnungseigentumsrecht
- Verständnis für kaufmännische, technische und organisatorische Abläufe in der Hausverwaltung
- Strukturierte, zuverlässige und selbstständige Arbeitsweise
- Sicheres Auftreten im Kontakt mit Eigentümern, Beiräten und Dienstleistern
- Kommunikationsstärke und lösungsorientiertes Denken
- Sicherer Umgang mit MS Office
- Erfahrung mit Verwaltungssoftware ist von Vorteil
- Führerschein Klasse B ist wünschenswert
Von Vorteil, aber kein Muss
- Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau
- Weiterbildung zum Immobilienfachwirt
- Erfahrung mit gängiger Verwaltungssoftware
- Erfahrung in der technischen Objektbetreuung
- Erfahrung in der Kommunikation mit Verwaltungsbeiräten
Warum Fritsch Immobilien?
Bei Fritsch Immobilien bedeutet Hausverwaltung nicht nur Aktenpflege. Wir betreuen Immobilien ganzheitlich und legen Wert auf zuverlässige Verwaltung, klare Kommunikation und praktische Lösungen.
Du arbeitest in einem persönlichen Unternehmen mit regionalem Fokus, kurzen Wegen und echter Verantwortung. Wenn du gerne eigenständig arbeitest, Eigentümergemeinschaften professionell betreust und deine Erfahrung in der WEG Verwaltung einbringen möchtest, bist du bei uns richtig.
Arbeitsort
Hattinger Straße 15
58332 Schwelm
Die Tätigkeit findet überwiegend in unserem Büro in Schwelm statt. Zusätzlich gibt es Objekttermine in der Region.
Art der Stelle
Festanstellung
Vollzeit oder Teilzeit möglich
40 Stunden pro Woche bei Vollzeit
Gehalt
43.000 Euro bis 52.000 Euro pro Jahr
Bewirb dich jetzt
Du hast Erfahrung als WEG Verwalter, Hausverwalter, Immobilienverwalter, Objektverwalter, Immobilienkaufmann, Immobilienkauffrau oder Immobilienfachwirt?
Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung bei Fritsch Immobilien.
Art der Stelle: Vollzeit, Teilzeit, Festanstellung
Gehalt: 43.000,00€ - 52.000,00€ pro Jahr
Leistungen:
- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Weiterbildung
- Essenszuschuss
- Firmenevents
- Firmenhandy
- Firmenwagen
- Flexible Arbeitszeiten
- Gleitzeit
- Homeoffice-Möglichkeit
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Parkplatz
- Mitarbeiter-Rabatt
- Preisnachlässe auf Produkte/Dienstleistungen des Unternehmens
- Zusätzliche Urlaubstage
Arbeitsort: Vor Ort
