1 beste Stelle als haustechniker facility manager hausmeister in bochum, nw – aktuell auf Personalsuche

In einem starken Team mit motivierten Kolleginnen und Kollegen verantwortest du das technische Property Management für dein zugeteiltes Immobilienportfolio in Vollzeit. In enger Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management stellst du den Betrieb der Objekte nachhaltig sicher. Du arbeitest an der fortlaufenden Optimierung der von dir betreuten Liegenschaften und stehst im engen Austausch mit unseren Kund:innen und Dienstleister:innen.

Vorbereitung, Abschluss und Steuerung von Wartungs-, Gebäudemanagement- und Dienstleistungsverträgen
Überwachung der Betreiberpflichten, insbesondere durch die Einhaltung gesetzlicher und vertraglicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb
Regelmäßige Prüfung der erforderlichen Sachverständigen- und Sachkundeprüfungen sowie notwendigen Wartungsleistungen
Laufende Objektbegehungen und -prüfungen, Bewertung von technischen Aspekten und Erstellung von Berichten einschließlich Sanierungsempfehlungen unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben
Entwicklung von Instandhaltungsstrategien unter Berücksichtigung von ESG- und Nachhaltigkeitskriterien
Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung sowie Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Koordination des Mieterausbaus
Bewertung der baulichen Anforderungen der Mieter im Rahmen der Mietvertragsverhandlungen in Zusammenarbeit mit dem Vermietungsmanagement
Budgetplanung und -kontrolle für Investitionen und Betriebskosten (CAPEX und OPEX)
Geltendmachung von Mängelhaftungs- (Gewährleistungs-) ansprüchen gegenüber den Verursachern
Koordination und Steuerung von Versicherungsschäden jeglicher Art
Berichtswesen an Eigentümer:innen
Koordination und Steuerung externer Dienstleister:innen in Bezug auf bauliche und technische Maßnahmen
Definition und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen in Bezug auf den Immobilienbetrieb (u.a. infrastrukturelle und technische Dienstleistungen, technische Anlagen)
Enge Zusammenarbeit mit internen Abteilungen, Haustechniker:innen, Hausmeister:innen, Dienstleister:innen und Sicherheitsfirmen
Energiemanagement

Dein Profil

Erfolgreiche technische Ausbildung oder gleichwertiges Studium oder Quereinstieg mit relevanter Berufserfahrung
Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien, insbesondere im Umgang mit Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen und technischer Gebäudeausstattung
Kenntnisse der gesetzlichen und vertraglichen Anforderungen an den Gebäudebetrieb sowie Erfahrung in der Überwachung von Sachverständigen – und Sachkundenprüfungen
Erfahrung in der Vergabe, Überwachung und Abrechnung sowie Kenntnisse zu Budgetierung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Fähigkeit zur Koordination und Steuerung externer Dienstleister:innen
Ausgeprägtes Kommunikationsgeschick im Umgang mit internen Abteilungen und externen Auftraggeber:innen

Deine Stadtmarken

Was wir unseren Mitarbeiter:innen bieten:

Als Landmarken Familie bieten wir unseren Mitarbeitenden vielfältige Benefits:

Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“
Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem Ihre Meinung gefragt ist und Ihr Beitrag gesehen wird
Ein starkes Team, das Ihnen bei der Einarbeitung zur Seite steht
Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung
Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
Kita-Zuschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
Möglichkeit zum E-Bike Leasing
Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an wechselnden Sportangeboten
Das obligatorische Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot
Regelmäßige Team- und Firmenevents

Warum wir?

Arbeite bei der Best Brand der Immobilienbranche

Als interdisziplinärer Property- und Facility Manager verwalten wir als Stadtmarken GmbH Gewerbe- und Wohngebäude. Als großer professioneller Akteur am Markt stehen wir für ein qualitativ hochwertiges Angebot und eine große Bandbreite an Leistungen.

Als Teil der LANDMARKEN Gruppe haben wir über 35 Jahre Erfahrung im Bereich Immobilien und sind in über 20 Deutschen Städten aktiv. Wir haben Niederlassungen in Aachen, Düsseldorf, Frankfurt, Monheim am Rhein und Münster. Wir begleiten Immobilienprojekte vom Ankauf über die Entwicklung bis zu Verwaltung und Betrieb.

Über uns

Mit erfolgreichen Projekten in über 20 Städten zählt die Landmarken AG zu den renommiertesten Projektentwicklern vor allem in NRW. Sie realisiert moderne und gesunde Arbeitswelten, Hochschulentwicklungen, denkmalgeschützte Gebäude, heterogene Quartiere, bezahlbaren Wohnraum, Studierendenwohnen, Hotels, Handelsimmobilien und Mixed-Use-Konzepte. Als Mitglied der DGNB verpflichtet sie sich deren Leitbildern. Die Landmarken AG will Menschen inspirieren und begeistern, indem wir lebendige und identitätsstiftende Orte entwickeln, die Städte attraktiver, lebenswerter und zukunftsfähig machen.

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Technische:r Property Manager:in für Gewerbeimmobilien (m/w/d)

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