Die RAUCHFUSS et SOCII (RES) entwickelt als Tochterunternehmen der GOLDSTEIN Gruppe Immobilienprojekte, die etwas bewegen – vom ersten Grundstücksankauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Mit Standorten in Köln und München und der Rückendeckung einer interdisziplinären Unternehmensgruppe aus Architektur, Innenarchitektur, Bauwesen und Marketing entstehen bei uns Projekte mit Substanz – getragen von einem Team, dem Vertrauen, Verlässlichkeit und Leidenschaft genauso wichtig sind wie ein wertschätzendes Miteinander.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Vollzeit am Standort Köln Verstärkung für unseren Geschäftsbereich Projektentwicklung – wähle den Schwerpunkt, der zu Dir passt:
1. Projektentwicklung (m/w/d)
Du denkst Projekte von der ersten Idee bis zum Verkauf mit.
- Eigenverantwortliche Entwicklung von Immobilienprojekten verschiedener Assetklassen – von der Standort- und Machbarkeitsanalyse bis zur Vermarktung
- Identifikation, Bewertung und Verhandlung von Grundstücks- und Bestandsankäufen
- Entwicklung nachhaltiger, ESG-orientierter Nutzungs- und Investitionsstrategien
- Markt- und Wettbewerbsanalysen als Grundlage fundierter Investitionsentscheidungen
- Auf- und Ausbau eines belastbaren Netzwerks zu Investoren, Bestandshaltern und Vertriebspartnern
- Steuerung von Verkaufsprozessen inklusive Vertragsverhandlung
2. Projektsteuerung (m/w/d)
Du sorgst dafür, dass aus dem Plan Realität wird.
- Steuerung anspruchsvoller Großprojekte über alle Phasen – von der Konzeption bis zur Übergabe
- Zentrale Schnittstelle zu Behörden, Vermietern, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten
- Aufbau von Projektstrukturplänen sowie Termin-, Kosten- und Qualitätscontrolling inklusive Reporting an die Geschäftsführung
- Baurechtliche und planungstechnische Vorbereitung von Bauvorhaben
- Mitwirkung an Liquiditätsplanung, Budgetierung und Mietpreisgestaltung
- Regelmäßige Präsenz auf der Baustelle und Leitung von Baubesprechungen
Zudem bringst du weitere folgende Qualifikationen mit
- Mitwirkung bei der Entwicklung von neuen Großprojekten
- Zentraler Ansprechpartner für Vermieter, Behörden und weitere Schnittstellen
- Erstellung von Projektstrukturplänen, sowie Teilnahme und Leitung von Baustellen
- Kontrolle und Sicherstellung der Termin-, Qualitäts- und Kostenziele sowie Erstellung der entsprechenden Berichte und Entscheidungsvorlagen
- Durchführen von eigenen Projekten und Projektentwicklung verschiedener Assetklassen, sowie Globakverkäufen
- Ausarbeiten von nachhaltigen Strategien für Immobilienbestände
- Eigenverantwortliche planungstechnische und baurechtliche Vorbereitung
- Vorbereitung und Verhandlung von Grundstückseinkäufen
- Mitwirkung bei der Liquiditätsplanung und Bereitstellung
- Festlegung von Mietpreisen und Budgets
- Analyse von Kunden- und Marktbedürfnissen und Portfolioauswertungen
- Aufbau und Betreuung eines Kontaktnetzwerks zu Investoren, Corporates, vorbereiten von Immobilienankäufe und Bestandshaltern in der Region und überregional
Dein Profil
- Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung oder -steuerung
- Ausgeprägtes technisches und wirtschaftliches Verständnis sowie Zahlenaffinität
- Verhandlungsgeschick, unternehmerisches Denken und eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Souveränes Auftreten und Belastbarkeit auch in komplexen Projektphasen
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse sowie Führerschein Klasse B
Unser Angebot
- Arbeit an abwechslungsreichen Projekten in einem ambitionierten Team
- Partizipation am Aufbau der Unternehmensparte der Projektentwicklung
- Spannende Projekte und anspruchsvolle Projektentwicklung
- Unbefristeter Arbeitsvertrag mit leistungsgerechter Vergütung
- Kontinuierliche Weiterbildungsmöglichkeiten
- Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein Team, das sich gegenseitig den Rücken stärkt
- Bezuschusstes Jobticket und Urban Sports Mitgliedschaft
Deine aussagekräftige Bewerbung, inklusive Gehaltsvorstellung, gewünschtem Schwerpunkt und nächstmöglichem Arbeitsantritt, schickst Du an die folgende Adresse:
z. Hd. Herr Stefan Rauchfuss
[email protected]
Rauchfuss et Socii GmbH & Co. KG
Josefine-Clouth-Str. 46
50733 Köln
Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung
Leistungen:
- Betriebliche Altersvorsorge
- Firmenevents
- Kostenloser Parkplatz
Ausbildung:
Berufserfahrung:
- der Architektur: 3 Jahre (Erforderlich)
Sprache:
- Deutsch (Erforderlich)
- Englisch (Erforderlich)
Arbeitsort: Vor Ort
