Unser Mandant ist ein international tätiges, kapitalstarkes Unternehmen im Bereich Logistik- und Industrieimmobilien. Mit einem weitreichenden Portfolio über mehrere Länder hinweg entwickelt, besitzt und betreibt er moderne Industrie-, Manufacturing- und Logistikparks, die höchsten Nutzer- und Qualitätsansprüchen genügen. Nachhaltigkeit, Effizienz und Nutzerorientierung prägen die Projektverwirklichung – vom Grundstück bis zur Übergabe.
- Identifikation und Bewertung geeigneter Grundstücke, Bestandsimmobilien und Entwicklungsflächen für den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios
- Eigenständige Ansprache von Grundstücks- und Immobilieneigentümern sowie systematischer Aufbau neuer Akquisitionsmöglichkeiten
- Kontinuierlicher Ausbau eines belastbaren Netzwerks zu Maklern, Kommunen, Behörden, Unternehmen, Eigentümern und weiteren relevanten Marktteilnehmern
- Wirtschaftliche und immobilienspezifische Analyse potenzieller Ankaufsobjekte einschließlich Cashflow-Modellierung, Standortbewertung und erster Entwicklungsbetrachtungen
- Gesamtverantwortliche Steuerung des Transaktionsprozesses von der ersten Prüfung einer Opportunität über die Due Diligence bis zur Vertragsverhandlung und zum erfolgreichen Abschluss
- Koordination interner Fachbereiche sowie externer Berater innerhalb kaufmännischer, rechtlicher, technischer und planungsbezogener Prüfungsprozesse
- Verhandlung wesentlicher wirtschaftlicher und vertraglicher Rahmenbedingungen mit Eigentümern, Verkäufern und weiteren Projektbeteiligten
- Strukturierte Übergabe erfolgreich erworbener Grundstücke und Immobilien an die nachgelagerten Bereiche Projektentwicklung, Vermietung und Immobilienmanagement
- Begleitung individueller Immobilienentwicklungen und Built-to-Suit-Projekte von der Akquisitionsphase bis zur weiteren Projektumsetzung
- Repräsentation des Unternehmens gegenüber Geschäftspartnern, Behörden und Marktteilnehmern sowie bei ausgewählten Branchenveranstaltunge
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienakquisition, Projektentwicklung, im Investment Management oder Transaktionsumfeld
- Fundiertes Verständnis des gesamten Immobilienankaufs einschließlich Due Diligence, Grundstücksbewertung sowie planungs- und baurechtlicher Rahmenbedingungen
- Sicheres Verständnis von Cashflow-Modellierungen, Investitionsrechnungen und wirtschaftlichen Bewertungskriterien für Immobilien und Grundstücke
- Gute Marktkenntnisse im Bereich Gewerbeimmobilien, idealerweise mit Berührungspunkten zu Logistik-, Industrie- oder Light-Industrial-Immobilien
- Erfahrung in der Vorbereitung und Führung von Vertrags- und Kaufpreisverhandlungen sowie im Umgang mit unterschiedlichen internen und externen Stakeholdern
- Ausgeprägtes Gespür für Marktchancen verbunden mit unternehmerischem Denken, Eigeninitiative und einer strukturierten Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke, Verhandlungssicherheit und die Fähigkeit, langfristige Beziehungen zu Eigentümern, Maklern, Behörden und weiteren Marktteilnehmern aufzubauen
- Bereitschaft zu regelmäßigen Terminen an Projektstandorten sowie zur aktiven Präsenz im relevanten Immobilienmarkt
- Verantwortungsvolle Position mit unmittelbarem Einfluss auf die weitere Entwicklung und den Ausbau des Immobilienportfolios
- Hoher eigenständiger Gestaltungsspielraum entlang des gesamten Akquisitions- und Transaktionsprozesses
- Abwechslungsreiche Verbindung aus Immobilienakquisition, Investment, Projektentwicklung und strategischem Netzwerkaufbau
- Professionelles und international geprägtes Arbeitsumfeld innerhalb eines langfristig orientierten Immobilienunternehmens
- Möglichkeit zur Beteiligung an einem unternehmensweiten Mitarbeiterbeteiligungsprogramm
- Moderne technische Arbeitsausstattung mit Laptop und Mobiltelefon
- Firmenwagen abhängig von Verantwortungsbereich und konkreter Ausgestaltung der Position
- Zusätzliche Benefits wie Sportangebot, regelmäßige Teamevents und Verpflegungsangebote am Bürostandort
