Die Ambiente Immobilienverwaltung steht seit über 20 Jahren für die professionelle Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Als inhabergeführtes Unternehmen legen wir großen Wert auf Qualität, Zuverlässigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, sowohl mit unseren Eigentümern als auch innerhalb unseres Teams.
Zur Verstärkung unseres Unternehmens suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Immobilienmanager / Objektbetreuer (m/w/d) mit Erfahrung in der Immobilienverwaltung.
Ihre Aufgaben
* Eigenverantwortliche Betreuung eines festen Immobilienbestandes
* Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Makler und Dienstleister
* Organisation und Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
* Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
* Steuerung und Koordination des gesamten Vermietungsprozesses
* Überwachung von Kündigungen und Leerständen
* Abstimmung mit Maklern sowie Organisation der zeitnahen Neuvermietung
* Erstellung und Aufbereitung von Vermietungsunterlagen
* Auswahl geeigneter Mietinteressenten und Vorbereitung neuer Mietverträge
* Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für die betreuten Objekte
* Prüfung und Freigabe von Rechnungen
* Regelmäßige Objektbegehungen
* Laufende Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern
* Pflege der Objektunterlagen sowie Mitwirkung bei der Optimierung interner Prozesse
Ihr Profil
* Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare kaufmännische Qualifikation
* Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung von Vorteil
* Kenntnisse im Mietrecht sowie in der Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
* Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
* Organisationsgeschick und sicheres Auftreten
* Gute Kenntnisse in MS Office sowie idealerweise Erfahrung mit einer Immobilienverwaltungssoftware
* Führerschein der Klasse B
Das bieten wir Ihnen
* Unbefristete Festanstellung in Vollzeit oder Teilzeit
* Einen sicheren Arbeitsplatz in einem seit über 20 Jahren erfolgreichen Unternehmen
* Eigenverantwortliches Arbeiten mit einem festen Immobilienbestand
* Moderne Büroräume in Düsseldorf
* Kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien
* Ein kollegiales und wertschätzendes Team
* Attraktive und leistungsgerechte Vergütung
* Firmenhandy
* Dienstfahrzeug für Außentermine
* Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
* Langfristige Entwicklungsperspektiven
Art der Stelle: Vollzeit, Teilzeit
Gehalt: 3.000,00€ - 4.000,00€ pro Monat
Leistungen:
- Betriebliche Weiterbildung
Ausbildung:
- Mittlere Reife oder gleichwertig (Wünschenswert)
Arbeitsort: Vor Ort
