WEG Verwalter / Hausverwalter / Immobilienverwalter (m/w/d) in Schwelm
Fritsch Immobilien sucht Verstärkung für die WEG Verwaltung in Schwelm.
Du hast Erfahrung in der WEG Verwaltung und möchtest nicht nur einzelne Teilaufgaben abarbeiten, sondern eigene Objekte ganzheitlich betreuen? Dann passt diese Stelle sehr gut zu dir.
Wir sind ein regional etabliertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Schwelm und betreuen Eigentümergemeinschaften, Immobilien und Objekte im Raum Schwelm, Ennepetal, Gevelsberg, Wuppertal, Hagen und Umgebung.
Bei uns übernimmst du Verantwortung in der professionellen WEG Verwaltung: von der laufenden Betreuung über Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne und Eigentümerversammlungen bis hin zur Koordination von Instandhaltungen, Dienstleistern und Handwerkern.
Was dich bei uns erwartet
* Gehalt: 43.000 Euro bis 52.000 Euro pro Jahr, je nach Erfahrung und Qualifikation
* Festanstellung in Vollzeit oder Teilzeit
* Sicherer Arbeitsplatz in einem etablierten Immobilienunternehmen
* Eigener WEG Bestand mit Verantwortung und Gestaltungsspielraum
* Keine eintönige Sachbearbeitung, sondern ganzheitliche Objektbetreuung
* Büro in Schwelm mit regionalen Objektterminen
* Flexible Arbeitszeiten und Gleitzeit
* Homeoffice Möglichkeit nach Absprache
* Firmenhandy
* Firmenwagen nach Absprache, insbesondere für Objekttermine
* Kostenloser Parkplatz
* Kostenlose Getränke
* Essenszuschuss
* Betriebliche Altersvorsorge
* Betriebliche Weiterbildung
* Zusätzliche Urlaubstage
* Firmenevents
* Kurze Entscheidungswege und ein kollegiales Team
* Persönliches Unternehmen statt anonymer Konzernstruktur
Deine Aufgaben als WEG Verwalter / Hausverwalter
Als WEG Verwalter betreust du Wohnungseigentümergemeinschaften eigenständig und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Beiräte, Dienstleister, Handwerker und Behörden.
Zu deinen Aufgaben gehören insbesondere:
* Selbstständige Betreuung eines eigenen WEG Bestands
* Kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften
* Erstellung und Prüfung von Hausgeldabrechnungen und Jahresabrechnungen
* Erstellung von Wirtschaftsplänen
* Erstellung und Pflege von Vermögensberichten, Rücklagen und Objektunterlagen
* Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
* Erstellung, Dokumentation und Umsetzung von Beschlüssen
* Kommunikation mit Eigentümern, Verwaltungsbeiräten, Mietern, Dienstleistern und Handwerkern
* Koordination von Instandhaltungs und Sanierungsmaßnahmen
* Einholung, Vergleich und Beauftragung von Angeboten
* Objektbegehungen und Kontrolle laufender Maßnahmen
* Prüfung und Freigabe von Rechnungen
* Bearbeitung aller laufenden Themen in der WEG Verwaltung
* Pflege von Verwaltungsdaten, Verträgen und Objektunterlagen
Das solltest du mitbringen
Am wichtigsten ist uns echte Erfahrung in der WEG Verwaltung. Du musst nicht alles perfekt können, aber du solltest bereits eigenständig in der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften gearbeitet haben.
Wichtig sind uns:
* Mindestens 3 Jahre Erfahrung in der WEG Verwaltung oder Immobilienverwaltung mit WEG Schwerpunkt
* Erfahrung in der eigenständigen Betreuung eines WEG Bestands
* Erfahrung mit Eigentümerversammlungen
* Erfahrung mit Hausgeldabrechnungen, Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
* Grundkenntnisse im Wohnungseigentumsrecht
* Verständnis für kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltungsprozesse
* Strukturierte, zuverlässige und selbstständige Arbeitsweise
* Sicheres Auftreten im Kontakt mit Eigentümern, Beiräten, Handwerkern und Dienstleistern
* Kommunikationsstärke und lösungsorientiertes Denken
* Sicherer Umgang mit MS Office
* Erfahrung mit Verwaltungssoftware ist von Vorteil
* Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau, Immobilienfachwirt oder eine vergleichbare Qualifikation ist von Vorteil, aber nicht zwingend erforderlich
* Führerschein Klasse B ist wünschenswert
Warum Fritsch Immobilien?
Bei Fritsch Immobilien bedeutet Hausverwaltung mehr als Aktenpflege. Wir betreuen Immobilien ganzheitlich, zuverlässig und persönlich.
Du arbeitest nicht in einer anonymen Struktur, sondern in einem regional verwurzelten Unternehmen mit kurzen Wegen, direkter Kommunikation und echter Verantwortung.
Wenn du gerne eigenständig arbeitest, Eigentümergemeinschaften professionell betreust und Freude an einer abwechslungsreichen Tätigkeit in der WEG Verwaltung hast, bist du bei uns richtig.
Arbeitsort
Hattinger Straße 15
58332 Schwelm
Die Tätigkeit findet überwiegend im Büro in Schwelm statt, ergänzt durch Objekttermine in der Region.
Art der Stelle
Festanstellung
Vollzeit oder Teilzeit möglich
40 Stunden pro Woche bei Vollzeit
Gehalt
43.000 Euro bis 52.000 Euro pro Jahr
Bewirb dich jetzt
Du hast Erfahrung als WEG Verwalter, Hausverwalter, Immobilienverwalter, Objektverwalter, Immobilienkaufmann oder Immobilienfachwirt und möchtest Verantwortung für eigene Objekte übernehmen?
Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung bei Fritsch Immobilien.
Art der Stelle: Vollzeit, Teilzeit, Festanstellung
Gehalt: 43.000,00€ - 52.000,00€ pro Jahr
Leistungen:
- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Weiterbildung
- Essenszuschuss
- Firmenevents
- Firmenhandy
- Firmenwagen
- Flexible Arbeitszeiten
- Gleitzeit
- Homeoffice-Möglichkeit
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Parkplatz
- Mitarbeiter-Rabatt
- Preisnachlässe auf Produkte/Dienstleistungen des Unternehmens
- Zusätzliche Urlaubstage
Arbeitsort: Vor Ort
