heins Wohnungsbau
Haus-Heyden-Str. 192, 52134 Herzogenrath, Tel. +49 2407 9090 0
[email protected], www.heins.de
Die Wohnungsbau Heins GmbH und Heins Architekten bestehen aus einem Team von 17 Mitarbeitern. Unsere Erfahrung und Leistungsfähigkeit stellen wir seit über sechs Jahrzehnten in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit unseren Kunden und Partnern unter Beweis. Unser Leistungsspektrum umfasst u.a. die Planung, Realisierung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeobjekten, die Verwaltung und Betreuung unserer eigenen Immobilien sowie die Haus- und Mietverwaltung für unseren treuen Kundenstamm. Weiterhin kümmern wir uns um die Vermietung und den Verkauf von Neu- und Bestandsimmobilien.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/n
Ausbildung zum Immobilienkaufmann/- frau (m/w/d)
Diese Aufgaben erwarten Sie in Ihrer Ausbildung:
- kaufmännische WEG- und Mietverwaltung inkl. Buchhaltung
- Erstellen von Vermietungsangeboten, Durchführung von Besichtigungen und Übergaben
- Führen von Vermietungsgesprächen sowie Vorbereitung und Erstellung von Mietverträgen und deren Nachträgen
- Umgang und Beurteilung von Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen, Mietrechtsfällen, Versicherungsschäden, Forderungen aus Mietverträgen etc.
- Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnungen sowie Hausgeldabrechnungen
- Koordination der kaufmännischen und technischen Betreuung der Objekte
- Abschluss und Kündigung von Miet-, Dienstleistungsverträgen sowie die entsprechende Vertragsabwicklung
- Korrespondenz und Verhandlung mit Mietern, Eigentümern, Behörden und Handwerksfirmen
- Bearbeitung von Instandhaltungen und Mängelbeseitigungen sowie Mitwirkung und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Allgemeine Bürotätigkeiten
Diese Fähigkeiten sollten Sie mitbringen:
- hohes Maß an Eigeninitiative mit strukturierter, selbstständiger und zuverlässiger Arbeitsweise und starkem Qualitätsbewusstsein
- Verantwortungsbewusstsein und Engagement
- hohes Maß an Vertrauenswürdigkeit, Loyalität und Flexibilität
- Freude an immobilienspezifischen Aufgaben
- gutes Vorstellungsvermögen
- strukturiertes und analytisches Vorgehen
- Voraussetzung: Abitur (Hochschulreife) oder Fachabitur (Fachhochschulreife)
- Führerschein der Klasse B, idealerweise vorhanden oder in Planung
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung, bitte ausschließlich per E-Mail an Herrn Michael Heins: [email protected]
Art der Stelle: Berufsausbildung
Ausbildung:
- Abitur oder gleichwertig (Wünschenswert)
Arbeitsort: Vor Ort
