Ein Bauleiter in der Sanierung überwacht, koordiniert und steuert Sanierungs- sowie Modernisierungsprojekte, um Termine, Kosten und Qualität sicherzustellen. Zu den Kernaufgaben zählen die Bestandsaufnahme, Ausschreibung, Bauablaufplanung, Koordination der Gewerke, Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung und die Dokumentation im Bautagebuch, oft inklusive energetischer Maßnahmen.
Wesentliche Leistungsfelder in der Sanierung:
- Planung & Vorbereitung: Bestandsaufnahmen, Erstellung von Leistungsverzeichnissen (LV), Kostenkalkulation und Terminplanung.
- Bauleitung & Koordination: Steuerung der Handwerker/Gewerke, Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit Plänen und Vorschriften.
- Qualitäts- & Mängelmanagment: Laufende Qualitätskontrolle, Abnahme von Leistungen und Beseitigung von Mängeln.
- Termin- & Kostenkontrolle: Überwachung des Bauzeitenplans, Rechnungsprüfung und Nachtragsmanagement.
- Dokumentation & Sicherheit: Führung des Bautagebuchs, Einhaltung von Sicherheits- und Gesundheitsschutzrichtlinien.
- Bauherrenbetreuung: Kommunikation mit dem Eigentümer, technische Beratung, z.B. bei energetischer Sanierung oder Denkmalschutz.
