Für unseren Kunden, ein etabliertes Wohnungsunternehmen mit eigenem Immobilienbestand in Leverkusen, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischen Property Manager (m/w/d). In dieser verantwortungsvollen Position übernehmen Sie die technische Betreuung des Immobilienportfolios, koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen und führen das hausinterne Hausmeisterteam.
- Technische Betreuung: Verantwortung für die laufende technische Verwaltung des Immobilienbestands sowie Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Gebäudezustands
- Instandhaltung: Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Dienstleistersteuerung: Beauftragung, Koordination und Kontrolle externer Handwerks- und Servicedienstleister hinsichtlich Qualität, Terminen und Kosten
- Hausmeisterführung: Fachliche sowie perspektivisch disziplinarische Führung und Einsatzplanung des vierköpfigen Hausmeisterteams
- Objektbegehungen: Regelmäßige Kontrolle der Immobilien sowie Identifikation technischer Optimierungs- und Instandhaltungsbedarfe
- Budget- und Kostenkontrolle: Mitwirkung bei der Planung und Überwachung technischer Budgets sowie Prüfung und Freigabe von Rechnungen
- Schnittstellenmanagement: Enge Zusammenarbeit mit der kaufmännischen Immobilienverwaltung, Mietern sowie externen Partnern
- Akademischer Hintergrund: Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung oder ein Studium im Bereich Bauwesen, Versorgungstechnik, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management, der technischen Immobilienverwaltung oder im Facility Management
- Arbeitsweise: Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
- Kommunikationsstärke: Souveränes Auftreten sowie Freude an der Zusammenarbeit mit Mietern, Dienstleistern und internen Ansprechpartnern
- Technisches Verständnis: Fundierte Kenntnisse im Gebäudebetrieb sowie in der Planung und Steuerung technischer Maßnahmen
- Führungskompetenz: Idealerweise erste Erfahrung in der fachlichen oder disziplinarischen Führung von Mitarbeitenden
- EDV-Kenntnisse: Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen; Erfahrungen mit immobilienwirtschaftlicher Software sind von Vorteil
- Verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen
- Langfristige Perspektive in einem wirtschaftlich stabilen Unternehmen mit eigenem Immobilienbestand
- Kollegiales Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien und einer wertschätzenden Unternehmenskultur
- Attraktive Vergütung sowie ein moderner Arbeitsplatz in Leverkusen
