Aktuell suchen wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, für unsere
Hauptverwaltung in Köln eine:
Leitung (m/w/d) Instandhaltungsmanagement
Ihre Aufgaben:
- Fachliche und organisatorische Leitung des Instandhaltungsmanagements für unseren Immobilienbestand
- Steuerung, Priorisierung und Qualitätssicherung aller Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Analyse, Bewertung und strategische Planung von technischen Schadensmeldungen
- Koordination und Steuerung von internen Mitarbeitenden sowie externen Dienstleistern
- Sicherstellung der zeitnahen Behebung akuter technischer Störungen
- Durchführung regelmäßiger technischer Objektbegehungen sowie Ableitung von Maßnahmen
- Budgetplanung, -kontrolle und Kostenoptimierung im Bereich Instandhaltung
- Weiterentwicklung von Prozessen, Standards und digitalen Workflows im Instandhaltungsmanagement
- Verantwortung für die lückenlose Dokumentation von Schäden, Wartungen und Maßnahmen
- Enge Zusammenarbeit mit der kaufmännischen Verwaltung sowie anderen Fachbereichen
Ihr Profil:
- Abgeschlossene technische bzw. handwerkliche Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildung zum Techniker, Meister oder Studium im Bereich Gebäudetechnik / Facility Management
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Instandhaltung, vorzugsweise in der Wohnungswirtschaft oder im Gebäu-demanagement
- Erste Führungserfahrung oder nachweisbare Erfahrung in der Steuerung von Teams und Dienstleistern
- Fundierte Kenntnisse in der technischen Gebäudebewirtschaftung sowie im Vertrags- und Gewährleistungsma-nagement
- Sicherer Umgang mit MS Office, idealerweise Erfahrung mit WODIS Sigma oder vergleichbaren Systemen
- Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu standortübergreifenden Einsätzen
- Ausgeprägte analytische, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Durchsetzungsstärke, Kommunikationsfähigkeit sowie ein sicheres und professionelles Auftreten
Wir bieten:
- Flexibilität: modernes Arbeitszeitmodell mit Flexzeiten (zwischen 06:00 Uhr und 22:00 Uhr) sowie die Möglichkeit zum Homeoffice
- Sport & Gesundheit: Urban Sportsclub Firmenmitgliedschaft
- Top Work-Life-Balance: 37-Stunden Arbeitswoche mit 30 Tagen Urlaub/ Jahr
- Attraktive Zusatzvergütung: Urlaubs- & Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksame Leistungen
- Exklusive Mitarbeitervorteile: diverse Rabatte über Corporate Benefits
- Gezielte Weiterentwicklung: durch unsere digitale Lernplattform ist kontinuierliches lernen jederzeit möglich (online & flexibel)
- Mobilität inklusive: wir bezuschussen das Deutschlandticket und bieten Poolfahrzeuge für geschäftliche Zwecke an
- starkes Miteinander: regelmäßige Teamevents, Betriebsausflüge, Weihnachtsfeiern und gemeinsame Summits
- Wertschätzende Unternehmenskultur: respektvoller Umgang und Zusammenarbeit auf Augenhöhe
- Persönlichkeit zählt: Wir fördern Ihre Stärken und schätzen Engagement und Eigeninitiative
