Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (m/w/d) Mietverwaltung für den Eigenbestand gesucht
Standort: Köln und Umgebung
Anstellungsart: Vollzeit / Teilzeit
Eintrittsdatum: Ab sofort / nach Vereinbarung
Über uns
Wir sind ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Sitz in Köln. Wir verwalten ausschließlich unseren eigenen Immobilienbestand im Raum Köln. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort eine/n Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (m/w/d) für die Mietverwaltung unserer Eigenbestände.
Bei uns erwarten Sie flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein Arbeitsumfeld, das von Vertrauen und Beständigkeit geprägt ist.
Ihre Aufgaben
Als Immobilienverwalter (m/w/d) übernehmen Sie die ganzheitliche Betreuung und Bewirtschaftung unserer Wohnimmobilien. Sie agieren als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümern, Mietern und Dienstleistern.
- Aktive Vermietung: Eigenständige Steuerung des gesamten Vermietungsprozesses – von der Schaltung von Anzeigen über die Durchführung von Besichtigungsterminen bis hin zur sorgfältigen Auswahl und Prüfung potenzieller Mieter.
- Mietvertragsmanagement: Erstellung von rechtssicheren Mietverträgen, Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen sowie die Überwachung der Mietzahlungseingänge.
- Operative Mietverwaltung: Korrespondenz mit Mietern und Dienstleistern sowie Bearbeitung aller mieterrelevanten Anliegen.
- Instandhaltungsmanagement: Koordination und Beauftragung von Handwerkern sowie die Überwachung von Sanierungs- und Reparaturmaßnahmen zur Werterhaltung unseres Bestands.
- Nebenkostenabrechnung: Eigenverantwortliche Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.
Ihr Profil
Wir suchen eine Persönlichkeit, die mit Erfahrung überzeugt und Freude daran hat, eigenständig und mit Verantwortung zu arbeiten.
- Qualifikation: Abgeschlossene Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann oder eine vergleichbare Qualifikation (z. B. Immobilienfachwirt).
- Erfahrung: Mehrjährige Berufserfahrung in der Mietverwaltung und Vermietung, idealerweise in der Mietverwaltung.
- Kompetenz: Sicherer Umgang mit dem aktuellen Mietrecht sowie Routine in der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen. Sie haben einen sicheren Umgang mit MS Office und ähnlichen Produkten.
- Persönlichkeit: Sie arbeiten strukturiert, zuverlässig und zielorientiert.
- Mobilität: Führerschein der Klasse B für Besichtigungen und Termine vor Ort im Raum Köln.
Was wir Ihnen bieten
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem krisensicheren Familienunternehmen.
- Hohe Eigenverantwortung und kurze Entscheidungswege ohne Konzernstrukturen.
- Ein moderner Arbeitsplatz mit familiärem Spirit und gegenseitiger Wertschätzung.
- Kostenloser Parkplatz
- 30 Tage Urlaub bei Vollzeit
- Einzelbüro
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins.
Art der Stelle: Vollzeit, Teilzeit, Festanstellung
Gehalt: 40.000,00€ - 65.000,00€ pro Jahr
Leistungen:
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Parkplatz
Arbeitsort: Vor Ort
