EPODEX hat sich auf die Herstellung und den Vertrieb von Kunstharzen, Lacken, Farben und weiteren Baustoffen spezialisiert. Unser Team besteht aus qualifizierten Mitarbeitenden mit langjähriger Erfahrung in der Chemie- und Beschichtungsbranche. Mit Hilfe moderner Anlagen stellen wir unsere Produkte in Premiumqualität her. Im Rahmen unseres weiteren Wachstums betreuen und entwickeln wir auch unsere betrieblich und gewerblich genutzten Immobilien kontinuierlich weiter.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen:
Immobilienverwalter (m/w/d)
Ihr Aufgabengebiet:
- Kaufmännische und technische Verwaltung unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Betreuung bestehender Mietverhältnisse sowie Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und weiteren Ansprechpartnern
- Erstellung, Prüfung und Verwaltung von Mietverträgen, Nachträgen und sonstigen objektbezogenen Vereinbarungen
- Überwachung von Mietzahlungen, Nebenkosten, offenen Forderungen und vertraglichen Fristen
- Vorbereitung und Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Organisation und Koordination von Reparatur-, Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten externer Dienstleister und Handwerksunternehmen
- Beauftragung, Koordination und Kontrolle von Hausmeistern, Handwerkern und weiteren Vertragspartnern
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Dokumentation des Gebäudezustands und notwendiger Maßnahmen
- Überwachung wiederkehrender Prüfungen, Wartungsintervalle, Versicherungen und behördlicher Vorgaben
- Planung, Begleitung und Kontrolle von Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Pflege und strukturierte Ablage aller immobilien- und objektbezogenen Unterlagen und Stammdaten
- Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, Buchhaltung und weiteren internen Fachbereichen
Was wir erwarten:
- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienfachwirt oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung
- Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie in der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
- Technisches Grundverständnis für Gebäude, haustechnische Anlagen sowie Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Erfahrung in der Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister und Handwerksunternehmen
- Fähigkeit, Angebote, Verträge und Kosten strukturiert zu prüfen und wirtschaftlich zu bewerten
- Selbstständige, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Ausgeprägtes Organisationsvermögen und ein hohes Verantwortungsbewusstsein
- Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein sicheres Auftreten
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Programmen und idealerweise Erfahrung mit einer Immobilienverwaltungssoftware
- Führerschein der Klasse B
Was wir bieten:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Aufgeschlossenes und professionelles Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit großem Gestaltungsspielraum
- Eigenständiger Aufgabenbereich und direkter Austausch mit der Geschäftsführung
- Kaffee- und Wasser-Flatrate sowie frisches Obst
- Parkmöglichkeiten auf dem Betriebsgelände
Für weitere Informationen steht Ihnen Yannick Schulz, HR- & Projektmanager, unter Telefon 02151-9853540 gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Gehaltsvorstellung und frühestem Eintrittstermin.
Bitte senden Sie diese per E-Mail an: [email protected].
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
https://www.epodex.com
oder
https://www.epodex.com/de/informationen/karriere/
Art der Stelle: Vollzeit, Teilzeit, Festanstellung
Arbeitszeiten: Montag bis Freitag
Ausbildung: Lehre/Ausbildung wünschenswert
Berufserfahrung: 3 Jahre wünschenswert
Arbeitsort: Vor Ort
Leistungen:
- Betriebliche Weiterbildung
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Parkplatz
- Mitarbeiter-Rabatt
- Preisnachlässe auf Produkte/Dienstleistungen des Unternehmens
Arbeitsort: Vor Ort
