Wir sind ein renommiertes internationales Immobilien-Investmentunternehmen mit Standorten in Berlin, Zürich und dem Vereinigten Königreich.
Unser Bestandsportfolio umfasst aktuell rund 70.000 m² und 1.200 Einheiten. Im Fokus des Unternehmens steht die Entwicklung und Wertsteigerung von Bestandsimmobilien sowie die Realisierung von Neubaumaßnahmen im Gewerbe- und Wohnungsbaubereich des eigenen Portfolios.
Die Abteilung Project Management
Die Abteilung Project Management verantwortet die operative Umsetzung aller Entwicklungspotenziale im Bestandsportfolio. Schwerpunkte bilden Dachgeschossausbauten, Nachverdichtungen sowie weitere Bauprojekte im Wohn- und Gewerbebau. Die Projekte werden von der Ankaufsprüfung über die Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung eigenverantwortlich betreut. Als Senior Project Manager übernehmen Sie die vollständige Verantwortung für mehrere parallele Projekte und sind zentraler Ansprechpartner für alle internen und externen Projektbeteiligten.
Aufgaben und Verantwortlichkeiten
Gesamtverantwortung für Bauprojekte
▪ Eigenverantwortliche Steuerung und Überwachung mehrerer simultaner Bau- und Entwicklungsprojekte von der Initiierung bis zur Übergabe
▪ Verantwortung für die Einhaltung von Projektbudgets, Terminplänen und Qualitätsstandards
▪ Entwicklung und Pflege projektspezifischer Ablauf- und Terminpläne sowie regelmäßiges Berichtswesen an die Abteilungsleitung
▪ Frühzeitiges Erkennen und aktives Management von Risiken, Konflikten und Abweichungen im Projektverlauf
Ausschreibung & Vergabe
▪ Verantwortung für den gesamten Ausschreibungs- und Vergabeprozess in Abstimmung mit Planern und Fachbüros
▪ Prüfung und Bewertung von Angeboten sowie Führung von Vergabeverhandlungen
▪ Erstellung und Verhandlung von Werkverträgen sowie Nachtragsmanagement
▪ Sicherstellung einer lückenlosen Auftrags- und Vertragsdokumentation
Bauüberwachung & Qualitätssicherung
▪ Regelmäßige Bau- und Qualitätskontrollen auf den Baustellen, Durchführung und Leitung von Baubesprechungen
▪ Überwachung der Leistungserbringung durch ausführende Firmen und Fachplaner
▪ Prüfung und Freigabe von Rechnungen sowie Kontrolle des Mittelabrufs gegenüber dem genehmigten Budget
▪ Steuerung der Abnahmen und Mängelmanagement bis zur vollständigen Mängelbeseitigung
Kommunikation & Stakeholder-Management
▪ Zentrale Schnittstellenfunktion zwischen Eigentümer, Abteilungsleitung, Planern, Firmen und Behörden
▪ Regelmäßiges Reporting an die Abteilungsleitung über Projektfortschritt, Kostenentwicklung und Risiken
▪ Vorbereitung und Durchführung von Projektupdates und Entscheidungsvorlagen
▪ Professionelle Repräsentation des Unternehmens gegenüber externen Projektbeteiligten
internes Wissensmanagement
▪ Qualitätssicherung der Projektdokumentation und Einhaltung interner Prozessstandards
▪ Aktiver Beitrag zur Weiterentwicklung abteilungsinterner Prozesse, Tools und Standards
▪ Wissenstransfer aus abgeschlossenen Projekten in die laufende Projektarbeit
Anforderungsprofil
Fachliche Qualifikationen
▪ Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, oder eine vergleichbare Qualifikation
▪ Mindestens 5 Jahre sehr einschlägige Berufserfahrung in der Projektsteuerung oder Projektentwicklung von Immobilien, idealerweise im Berliner Marktumfeld
▪ Fundierte Kenntnisse der HOAI, VOB sowie relevanter Bau- und Planungsrechtsgrundlagen (BauGB, BauO Bln)
▪ Nachgewiesene Erfahrung in der eigenverantwortlichen Steuerung mehrerer paralleler Bauprojekte
▪ Erfahrung mit Dachgeschossausbauten, Nachverdichtungsmaßnahmen oder vergleichbaren Bestandsentwicklungen von Vorteil
▪ Sicherer Umgang mit MS Office sowie Kenntnisse in der Nutzung von Probis (Baukostencontrolling) sind wünschenswert
Persönliche Eigenschaften
▪ Ausgeprägte Entscheidungsstärke und unternehmerisches Denken mit Blick auf Kosten, Termine und Qualität
▪ Hohe Eigeninitiative und Fähigkeit, komplexe Projekte strukturiert und eigenverantwortlich voranzutreiben
▪ Souveränes Auftreten und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Planern, Unternehmern und Behörden
▪ Kommunikationsstärke sowie klare, verbindliche Ausdrucksweise in Wort und Schrift
▪ Teamorientierung und Bereitschaft zur fachlichen Unterstützung von Kolleginnen und Kollegen
▪ Belastbarkeit und Flexibilität in einem dynamischen, projektgetriebenen Arbeitsumfeld
Was wir bieten
▪ Verantwortungsvolle Position mit echtem Gestaltungsspielraum in einem wachsenden Berliner Immobilienunternehmen
▪ Abwechslungsreiche Projekte über den gesamten Entwicklungszyklus
▪ Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege
▪ Leistungsgerechte Vergütung mit Entwicklungsperspektiven
▪ Moderner Arbeitsplatz am Kurfürstendamm
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühestmöglichen Eintrittstermins.
Wenn Sie über einen belegbaren Track Record im Berliner Wohnungsmarkt verfügen und den nächsten Karriereschritt in einer verantwortungsvollen Führungsposition gehen möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Neben einem sehr repräsentativen Arbeitsplatz am Kurfürstendamm in einem herrschaftlich sanierten Altbau, bieten wir ein ambitioniertes und harmonisches Team, internationalen Spirit und kurze Entscheidungswege.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und aussagekräftige Bewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühestmöglichen Eintrittstermins.an [email protected] und/oder [email protected]
Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung
Gehalt: 80.000,00€ - 100.000,00€ pro Jahr
Leistungen:
- Erfolgsbeteiligung
- Firmenhandy
- Kostenlose Getränke
- Zusätzliche Urlaubstage
Bewerbungsfrage(n):
- Belegbarer Residential Trackrecord idealer Weise
im Berliner Wohnungsmarkt
Ausbildung:
Berufserfahrung:
- Assetmanagement (WOHNEN): 10 Jahre (Erforderlich)
- Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien: 5 Jahre (Erforderlich)
Sprache:
- Verhandlungssicher Deutsch (Erforderlich)
Arbeitsort: Vor Ort
