Eigenverantwortliche Projektleitung im schlüsselfertigen Wohnungsbau
Standort Monheim am Rhein | Projekte zwischen Düsseldorf und Köln
Der Name Furthmann steht im Rheinland seit mehr als 50 Jahren für anspruchsvolle Wohnimmobilien, Qualität und unternehmerische Verlässlichkeit. Diese Tradition führt die Furthmann Massivhaus GmbH seit über 35 Jahren als erfolgreiche Bauträgergesellschaft mit Sitz in Monheim am Rhein fort.
Wir entwickeln und realisieren gehobene Wohnimmobilien im Raum zwischen Köln und Düsseldorf. Dabei koordinieren wir sämtliche wesentlichen Projektphasen im eigenen Haus: vom Grundstücksankauf und der Projektentwicklung über die Schaffung von Baurecht, Planung und Vertrieb bis zur Bauüberwachung und schlüsselfertigen Herstellung.
Derzeit entwickeln wir unter anderem 102 Wohnungen auf drei Düsseldorfer Baustellen in Rath, nahe der Königsallee und in Wersten sowie ein vollständig neues Wohnquartier in Langenfeld-Reusrath inkl. vollständig neu erschlossener Spielstraße.
Deine Aufgaben:
Du übernimmst eigenständig die Bau- & Projektleitung für ein Wohnungsbauprojekt – von der Arbeitsvorbereitung bis zur Abnahme und Übergabe. Du steuerst Termine, Kosten, Qualität und alle Projektbeteiligten und berichtest dabei unmittelbar an die Geschäftsleitung.
- Arbeitsvorbereitung: Du prüfst die Ausführungsplanung, koordinierst technische Schnittstellen und schaffst gemeinsam mit unseren Architekten und Fachplanern die Voraussetzungen für einen strukturierten und wirtschaftlichen Bauablauf.
- Bauleitung: Du leitest vor Ort sämtliche Gewerke des schlüsselfertigen Bauens und sorgst für einen koordinierten, wirtschaftlichen und technisch einwandfreien Bauablauf.
- Ablauf- und Terminkontrolle: Du erstellst und überwachst Bauzeiten- und Vergabepläne, koordinierst die einzelnen Bauprozesse und ergreifst bei Abweichungen frühzeitig konkrete Gegenmaßnahmen.
- Kosten- und Budgetverantwortung: Du führst eine laufende Kostenkontrolle und belastbare Projektprognose, prüfst Aufmaße, Rechnungen und Nachträge und steuerst das Projekt innerhalb des vereinbarten Baubudgets.
- Qualitätssicherung: Du kontrollierst die Ausführungsqualität und stellst sicher, dass Genehmigungen, Planungsunterlagen, technische Regeln, vertragliche Anforderungen und unsere Qualitätsstandards eingehalten werden.
- Nachunternehmersteuerung: Du führst die eingesetzten Nachunternehmer verbindlich und lösungsorientiert und schaffst eine produktive Zusammenarbeit zur Sicherstellung von Qualität, Kosten und Termineinhaltung.
Was uns überzeugt:
- Qualifikation: Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Qualifikation. Ebenso willkommen sind Meister, Techniker und erfahrene Praktiker aus dem Bauhandwerk mit entsprechender Projekt- und Führungserfahrung.
- Berufserfahrung: Du bringst mindestens drei Jahre relevante Berufserfahrung in der operativen Bauleitung mit – idealerweise im schlüsselfertigen Wohnungsbau.
- Fachkenntnisse: Du besitzt ein sehr gutes technisches und wirtschaftliches Verständnis und bist im Umgang mit Leistungsverzeichnissen, Vergaben, Aufmaßen, Rechnungsprüfungen und Nachträgen sicher.
- Projektverständnis: Du kannst Termine, Kosten und Qualität gleichzeitig steuern und verstehst, wie sich technische Entscheidungen auf das wirtschaftliche Gesamtergebnis eines Projekts auswirken.
- Persönliche Stärke: Du verfügst über Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen und kannst auch unter Termin- und Kostendruck klare Entscheidungen treffen.
- Arbeitsweise: Du handelst eigenverantwortlich, strukturiert und vorausschauend. Du wartest nicht darauf, dass andere Probleme für Dich lösen, sondern übernimmst die Initiative.
Was wir Dir bieten:
- Abwechslungsreiche Projekte: Du arbeitest an hochwertigen Wohnungsbauprojekten unterschiedlicher Größen und Entwicklungsphasen im Raum zwischen Köln und Düsseldorf.
- Echte Projektverantwortung: Du bearbeitest keine isolierten Teilaufgaben, sondern übernimmst ein Projekt vollständig und erhältst die dafür erforderlichen Entscheidungsbefugnisse.
- Attraktive, wettbewerbsfähige Vergütung: Dich erwartet ein überdurchschnittliches Festgehalt im Branchenvergleich sowie ein attraktiver, leistungsbezogener Erfolgsbonus für die Einhaltung der vereinbarten Bauzeit und des Baubudgets.
- Firmenwagen: Für Deine Tätigkeit und zur privaten Nutzung stellen wir Dir einen Firmenwagen zur Verfügung.
- Steile Lernkurve: Du erhältst umfassende Einblicke in Planung, Kalkulation, Vergabe, Bauleitung und Projektentwicklung und entwickelst Dich fachlich sowie menschlich weiter.
- Sehr gute Entwicklungsperspektiven: Wenn Du Projekte nachweisbar erfolgreich führst, erhältst Du bei uns die Möglichkeit, größere Projekte und weiterführende technische Verantwortung zu übernehmen.
- 30 Urlaubstage: Du erhältst 30 Tage Erholungsurlaub pro Jahr.
- Keine planmäßige Wochenendarbeit: Unsere Baustellen werden grundsätzlich von Montag bis Freitag geführt.
- Urban Sports Club: Wir bezuschussen Deine Mitgliedschaft und unterstützen damit Deinen sportlichen Ausgleich neben dem Job.
- Modernes Arbeitsumfeld: Du arbeitest in einem attraktiven Gebäude mit unmittelbaren Blick auf den Rhein
Präge mit uns das Stadtbild von morgen:
Du möchtest nicht nur Projekte begleiten, sondern etwas schaffen, das bleibt? Bei uns gestaltest Du neuen Wohnraum, entwickelst ganze Quartiere mit und prägst das Stadtbild zwischen Düsseldorf und Köln sichtbar mit. Deine Entscheidungen werden Realität – Stein für Stein, Wohnung für Wohnung, Projekt für Projekt.Wir freuen uns darauf Dich kennenzulernen. Sende und hierzu gerne Deinen Lebenslauf, Deinen frühestmöglichen Eintrittstermin und idealerweise eine kurze Übersicht der von Dir bislang betreuten Bauprojekte.
Übernimm Verantwortung, bewege etwas und hinterlasse mit uns sichtbare Spuren im Rheinland.
Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung
Gehalt: 75.000,00€ - 105.000,00€ pro Jahr
Leistungen:
- Betriebsarzt/Betriebsärztin
- Firmenevents
- Firmenhandy
- Firmenwagen
- Gleitzeit
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Parkplatz
Arbeitsort: Vor Ort
