Experte Bauleitung Wohnungswirtschaft (m/w/d)

Vivawest Wohnen GmbH -
Gelsenkirchen

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Details zur Stelle

Vollzeit

Leistungen

Erfolgsbeteiligung
Firmenwagen
Firmenfahrrad-Leasing
Firmenevents
Mitarbeiter-Rabatt
Weiterbildungsprogramme
Flexible Arbeitszeiten

Qualifikationen

Bauleitung

Vollständige Stellenbeschreibung

Wir bieten Dir:

Vergütung: Eine attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung und einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung
Dienstwagen inkl. privater Nutzung (optional)
Urlaub: 30 Tage Tarifurlaub & sechs zusätzliche freie Tage & zwei Urlaubstage bei IGBCE-Mitgliedschaft
Arbeitszeiten: Eine 38-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten, Freizeitausgleich für Zeitguthaben und mobile Arbeit (bis zu 45 %)
Gesundheit: Angebote zur Mitarbeitergesundheit z. B. Fitnesskurse, Betriebsfußballmannschaft, Orthopädische Sprechstunde, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement
Weiterentwicklung: Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen
Kultur: Offene & moderne Unternehmenskultur (Förderung unternehmens-, bereichs- und hierarchieübergreifender Zusammenarbeit, interner Podcast, moderne Bürokonzepte & Kreativräume, regelmäßige Mitarbeiter-Events)
Beruf & Familie: Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u. a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung
Wohnen, wo das Herz schlägt: Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer Vivawest-Wohnung
Weitere Benefits: Fahrrad-Leasing "Jobrad", Mitarbeiterrabatte durch Corporate Benefits, eigene Kantine sowie kostenlose Parkplätze

Deine Aufgaben:

Technische Beurteilung des Bestandes zur Festlegung des Instandhaltungs-, Modernisierungsumfanges sowie dessen Umsetzung
Konzepterstellung und Kostenermittlung als Grundlage weiterer Entscheidungen
Konzeption, Durchführung und Abrechnung von Baumaßnahmen einzelner Gebäude bis hin zu Quartieren, in Anlehnung an die Leistungsphasen der HOAI
Erstellen von Ausschreibungsunterlagen
Erstellen, Fortschreiben und Überwachen von Bauzeitenplänen
Kontinuierliche Begleitung der Baumaßnahme zur Sicherstellung der qualitativ und quantitativ ausgeschriebenen Leistung
Koordination des Bauablaufes und aller am Bau beteiligten Gewerke
Fortlaufende Aufmaße als Grundlage zur Prüfung von Teil- und Schlussrechnungen
Überwachung und Koordinierung der Fachbauleitungen
Regelmäßige Überprüfung des Projektbudgets (Soll-Ist-Vergleich)
Abstimmung mit Behörden, Ingenieur-Büros etc.
Betreuung der Mieter während der Bauphase

Das wünschen wir uns von Dir:

Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium als Bauingenieur/in oder Architekt/in oder Hochbautechniker/in und langjährige Berufserfahrung
Sehr gute Kenntnisse hinsichtlich der Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abrechnung von Baumaßnahmen
Sehr gute Kenntnisse in der Baustellenkoordination
Sehr gute fachliche Kenntnisse der regelmäßig beteiligten Gewerke
Sehr gute Kenntnisse der VOB/B
Kenntnisse im Planungs- und Baurecht
Gute Kenntnisse kaufmännischer, wohnungswirtschaftlicher Vorgänge
Konfliktfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
Kosten- und Qualitätsbewusstsein
Dienstleistungsbewusstsein und Kundenorientierung
Kommunikations- und Teamfähigkeit

Haben wir Dein Interesse geweckt?

Dann sende uns bitte Deine Bewerbungsunterlagen (Anschreiben, Lebenslauf, (Arbeits-)Zeugnisse) unter Angabe Deiner Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins online über unser Bewerbungstool zu.

Für Fragen zu dieser Position oder Ihrer Bewerbung wende Dich gerne direkt an unsere Recruiterinnen und Recruiter:

Daniela de Graf
Telefon: 0209 380 13123

Bewerbungsfrist: 19.06.2026

Wir leben Vielfalt! Wir bekennen uns ausdrücklich zur Diversität in unserem Arbeitsumfeld und freuen uns über die Bewerbungen aller Talente – unabhängig von Alter, Geschlecht und geschlechtlicher Identität, ethnischer, kultureller und sozialer Herkunft, Religion und Weltanschauung, Behinderung, sexueller Orientierung und Identität.

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