Ihr Verantwortungsbereich
Als Immobilienmanager (m/w/d) übernehmen Sie die strategische und operative Verantwortung für das Immobilienportfolio unseres Unternehmens. Sie entwickeln aus einem historisch gewachsenen, vielfältigen Bestand eine zukunftsorientierte Immobilienstrategie und begleiten deren Umsetzung. Dabei verbinden Sie kaufmännisches Denken mit technischem Verständnis und steuern Projekte von der Idee bis zur Realisierung. Hierbei arbeiten Sie direkt mit den geschäftsführenden Gesellschaftern zusammen.
Ihre Aufgaben
- Analyse, Strukturierung und Weiterentwicklung des bestehenden Immobilienportfolios
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Entwicklung einer langfristigen Immobilienstrategie unter wirtschaftlichen und unternehmerischen Gesichtspunkten
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Identifikation, Bewertung und Umsetzung von An- und Verkaufsprojekten
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Steuerung und Begleitung von Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
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Verantwortung für die wirtschaftliche und technische Verwaltung des Immobilienbestands
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Zusammenarbeit und Steuerung externer Dienstleister, Architekten, Fachplaner und Bauunternehmen
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Verhandlung und Abschluss von Kauf-, Verkaufs-, Miet- und Dienstleistungsverträgen
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Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Investitionsanalysen und Standortbewertungen
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Budgetplanung sowie Kosten- und Termincontrolling für Immobilien- und Bauprojekte
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Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, baurechtlicher und technischer Anforderungen
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Ansprechpartner für interne Fachbereiche sowie externe Geschäftspartner, Behörden und Eigentümer
Ihr Profil
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium oder Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
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Berufserfahrung im Immobilienmanagement, in der Projektentwicklung oder im Asset Management
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Fundierte Kenntnisse im An- und Verkauf von Immobilien sowie in der Projektentwicklung
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Erfahrung in der Steuerung von Bau- und Sanierungsprojekten
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Gute Kenntnisse im Miet-, Immobilien- und Baurecht
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Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis sowie sicheres Verhandlungsgeschick
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Analytische und strukturierte Arbeitsweise mit einem hohen Maß an Eigeninitiative
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Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und unternehmerisches Denken
Wir bieten
- Eine verantwortungsvolle Schlüsselposition mit großem Gestaltungsspielraum
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Die Möglichkeit, ein vielfältiges Immobilienportfolio nachhaltig weiterzuentwickeln
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Kurze Entscheidungswege in einem erfolgreichen mittelständischen Unternehmen
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Ein abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld mit strategischen und operativen Aufgaben
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Eine leistungsgerechte Vergütung sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten (75.000 - 90.000 € Brutto/Jahr, je nach Vorerfahrung)
Ziel der Position
Der Immobilienmanager (m/w/d) schafft Transparenz und Struktur in einem gewachsenen Immobilienbestand und entwickelt diesen wirtschaftlich und strategisch weiter. Ziel ist es, den Immobilienbestand langfristig zu optimieren, Potenziale zu identifizieren und neue Projekte erfolgreich zu realisieren – von der ersten Idee über Ankauf oder Entwicklung bis hin zur nachhaltigen Bewirtschaftung.
