Bauleiter Instandhaltung / Bestandsanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau (/m/w/d)
Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung von Vorhaben der Instandhaltung / Sanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau in unserem selbst verwalteten Bestand von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs unter Berücksichtigung von Kosten, Qualität, Terminen sowie gesetzlichen, behördlichen und technischen Vorgaben.
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Eigenverantwortliche Projektsteuerung und Koordination von Instandhaltungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbauprojekten
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Ausschreibung, Vergabe und Verhandlung mit Bauunternehmen sowie externen Dienstleistern
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Bauleiter im Sinne der Bauordnung
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Rechnungsprüfung
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Sicherstellung der pünktlichen und mangelfreien Fertigstellung im beauftragten Kostenrahmen
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Ansprechpartner für den Eigentümer und seine interne Hausverwaltung in allen projektbezogenen Fragestellungen
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Steuerung und Abstimmung aller am Bau extern Beteiligten (Unternehmen, Planer, Behörden, Mieter, Berater etc.)
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Koordinierung, Durchführung und Nachhaltung regelmäßiger Bau- und Projektbesprechungen mit den Beteiligten
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Überwachung der Bauphase, Durchführung von Bauabnahmen, Abwicklung der Mangelbeseitigungen/Gewährleistung
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Sicherstellung der Einhaltung aktueller Normen, Vorschriften und Anforderungen der Gebäudetechnik und Energieeffizienz
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Dokumentation und Nachverfolgung sämtlicher projektbezogener Vorgänge
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ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur sowie Erfahrung in der Bauleitung in Deutschland
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hohes Engagement, Flexibilität und Stressresistenz
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mehrjährige einschlägige Berufspraxis als Projekt- und Bauleiter/in im Hochbau
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sichere Kenntnisse in der VOB und in den HOAI-Leistungsphasen von 1-9
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Fähigkeit zur Einhaltung von Kosten, Bauzeit und Qualität
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unternehmerisches Denken und Handeln
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Durchsetzungsstärke und Teamfähigkeit
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eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
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Routine in den MS-Office-Anwendungen
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von Vorteil wäre Erfahrung in einem Generalunternehmen
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Sie haben sehr gute Deutschkenntnisse (C1 –Level)
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flache Hierarchien
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langfristiger und sicherer Arbeitsplatz
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modernes Büro
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flexible Kernarbeitszeiten
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BVG-Ticket, JobRad-Leasing oder Tiefgaragenstellplatz
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Office mit sehr guter Verkehrsanbindung im Herzen Berlins
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individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten bspw. Immobilienfachwirt/-ökonom
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schneller Bewerbungsprozess
Tradition trifft Innovation!
Die Berlinhaus Verwaltung GmbH, ein Unternehmen der Prajs-Drimmer-Gruppe, blickt auf eine über 60-jährige Erfahrung im Immobilienbereich zurück. An vielen zentralen Standorten in Deutschland verwalten wir ein spannendes Portfolio aus Wohnraum und Gewerbe, das in den letzten Jahrzehnten stetig gewachsen ist. Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen und arbeiten in flachen Hierarchien und schreiben Loyalität, Wertschätzung und Verbindlichkeit groß. Wir leben innovativen Zeitgeist, gehen mit dem technischen Fortschritt und bieten zugleich Stabilität und Raum für kreative Mitgestaltung.
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