Unser Mandant ist ein etablierter, paneuropäischer Eigentümer, Entwickler und Manager von Logistikimmobilien mit einem starken Netzwerk moderner Distributions- und Lagerstandorte in zentralen europäischen Märkten. Die Immobilien bilden das Rückgrat effizienter Lieferketten und unterstützen Handel, E-Commerce und Industrie bei einer zuverlässigen Versorgung. Nachhaltigkeit und verantwortungsvolles Handeln sind fest verankert – von (Re-)Developments bis hin zu energieeffizienten Lösungen. Bewerber erwartet ein internationales Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen, starken Teams und der Chance, Wachstum und Zukunftsthemen aktiv mitzugestalten.
- Verantworten der wirtschaftlichen Performance eines deutschen Immobilienportfolios im Logistik- und Distributionssegment
- Reduzieren von Leerständen sowie Steuern von Vermietungs- und Wiedervermietungsmaßnahmen in Abstimmung mit Vermietungspartnern
- Weiterentwickeln der Asset-Strategien je Objekt, z B. Halten, Refurbishment, Repositionierung, Redevelopment oder Verkauf
- Führen von Mietergesprächen sowie Gestalten, Verhandeln und Umsetzen von Mietverträgen, Nachträgen und Vertragszusammenfassungen
- Planen, Umsetzen und Nachhalten von jährlichen Budgets, Businessplänen und internen Performance-Reports gemeinsam mit Finance/Analysten
- Begleiten von Bewertungsthemen, Plausibilisieren von Annahmen und Ableiten von Maßnahmen zur Wertsteigerung
- Steuern externer Property Manager mit Fokus auf Mietinkasso, Betriebskosten- und Service-Charge-Budgets, KPI-Tracking und Reportingqualität
- Koordinieren von CAPEX- und Refurbishment-Projekten inklusive Ausschreibung, Termin- und Kostenkontrolle sowie Abnahme
- Begleiten von Themen rund um Rückbau- und Instandsetzungspflichten bei Mietvertragsende (Dilapidations)
- Unterstützen von An- und Verkaufsprozessen durch Objektanalysen, Unterlagenaufbereitung und Deal-spezifische Zuarbeit
- Vorbereiten von Portfolio- und Marktpräsentationen sowie Ad-hoc-Analysen für das Management
- Vorantreiben von Verbesserungen in Prozessen, Effizienz, Risikosteuerung und operativer Qualität
- Mehrjährige Berufserfahrung im professionellen Immobilienumfeld, z B. bei institutionellen Investoren, Bestandshaltern, Projektentwicklern, Beratungen oder Corporate Real Estate
- Abgeschlossenes Studium, z B. Wirtschaftsingenieurwesen, Bauingenieurwesen, BWL/VWL oder vergleichbar, idealerweise mit Immobilienbezug
- Ausgeprägte Analyse- und Zahlenstärke, sicher im Umgang mit Business Cases, Cashflows, Budgets und Forecasts
- Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, z B. Property Management, technische Berater, Vermietungsmakler, Gutachter
- Verhandlungs- und Abschlussstärke, insbesondere im Mietvertragsumfeld (Neuvermietung, Verlängerung, Nachträge)
- Strukturierte, detailgenaue Arbeitsweise mit klarer Priorisierung und hoher Umsetzungsorientierung
- Sehr gute Kommunikationsfähigkeit, sicher in der Zusammenarbeit mit Mietern, Partnern und internen Stakeholdern
- Sehr gutes Deutsch sowie professionelles Business-Englisch in Wort und Schrift
- Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel und PowerPoint, Offenheit für datenbasierte Arbeitsweisen
- Bereitschaft zu regelmäßigen Objektterminen und Reisetätigkeit innerhalb Deutschlands
- Verantwortung in einer etablierten, professionell aufgestellten Investment- und Asset-Management-Plattform
- Direkter Gestaltungsspielraum im Portfolio mit kurzen Abstimmungswegen und klarer Ergebnisorientierung
- Zusammenarbeit in einem internationalen Umfeld mit professionellen Standards und hoher Datenorientierung
- Flexibles Arbeitsmodell mit planbaren Objektterminen und guter Vereinbarkeit von Büro- und Außentätigkeit
- Marktgerechtes Vergütungspaket mit leistungsbezogener Komponente
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, fachlich und persönlich
- Moderne Arbeitsmittel und Tools für Reporting, Analyse und Portfoliosteuerung
- Kollegiales Team, strukturierte Einarbeitung und transparente Zusammenarbeit über Funktionen hinweg
