Ab 4.500 € brutto im Monat. 40 Stunden, 30 Urlaubstage. Quereinsteiger ausdrücklich willkommen.
Wir sind Immobilienservice Neuendorff (NEO Immoservice) und betreuen Wohn- und Gewerbeobjekte im Raum Hannover für große Hausverwaltungen. Der Betrieb ist noch jung, wir wachsen schnell und bauen unsere Abläufe gerade erst auf. Genau darum geht es in dieser Stelle: mitbauen statt verwalten.
Wenn du eine Firma suchst, in der seit zwanzig Jahren alles gleich läuft, bist du bei uns falsch. Wir probieren Dinge aus, machen dabei auch mal etwas falsch, korrigieren und machen es beim nächsten Mal besser. Wer damit umgehen kann und Lust hat, dabei etwas zu lernen, findet bei uns viel Gestaltungsspielraum.
Was du bei uns machst
- Technische Kontrolle in den Objekten. Du gehst regelmäßig durch die Häuser und schaust dir an, ob alles in Ordnung ist. Funktioniert die Beleuchtung im Treppenhaus und im Keller? Sind die Ventile an der Heizung in Ordnung? Tropft irgendwo eine Leitung, gibt es Feuchtigkeitsspuren oder Korrosion? Alles, was dir auffällt, dokumentierst du mit Foto in unserem System und meldest es weiter. Das klingt unspektakulär, ist aber der Kern unserer Arbeit: Wir sind die Augen der Hausverwaltung vor Ort. Wer einen Wasserschaden früh entdeckt, spart dem Eigentümer fünfstellige Beträge.
- Grünpflege. Hecken schneiden, Rasen mähen, Beete pflegen, Laub aufnehmen, Laubfänger und Fallrohre freimachen. Körperliche Arbeit bei jedem Wetter, dafür siehst du am Abend genau, was du geschafft hast. Größere Grünanlagen machen wir gemeinsam, da wird niemand allein losgeschickt.
- Allgemeine Objektbetreuung. Müllstandplätze, Grobschmutzbeseitigung, Tonnen herausstellen und zurückholen, Kontrollgänge, kleinere Instandhaltung, Ansprechpartner vor Ort sein.
- Bei uns macht jeder alles. Es gibt keine Aufteilung in „der macht Technik und der macht Grün". Jeder betreut seine Objekte komplett.
- Winterdienst in der Saison. Der ist bei uns anders organisiert als der Rest, nämlich nach Aufgabe statt nach Objekt. Wer die Maschine fährt, macht damit die großen Flächen im ganzen Portfolio, egal wo sie liegen. Parallel fährt jemand mit dem Pkw die Stellen ab, die von Hand geräumt werden müssen, weil man dort mit der Maschine nicht hinkommt. Diese beiden Rollen wechseln wir ab. Bei uns bleibt niemand dauerhaft an der Schaufel, während ein anderer im Warmen sitzt, und das gilt auch für uns selbst. Es heißt aber früh raus, wenn es geschneit hat, und es heißt, dass man sich auf dich verlassen können muss.
Beim Winterdienst gehört das Wochenende dazu. Wenn es am Samstag schneit, wird am Samstag geräumt, daran führt kein Weg vorbei. Der Ausgleich dafür steckt bereits in deinem Gehalt, du bekommst also keine Extraabrechnung, sondern hast ihn von Anfang an im Monatslohn. Schneit es nicht oder wenig, freuen wir uns alle.
Wie deine Woche aussieht
- Vollzeit mit 40 Stunden pro Woche. Wir zahlen ordentlich und erwarten dafür auch eine ordentliche Arbeitsleistung, das sagen wir offen.
- Die technischen Kontrollen und Instandhaltungsmaßnahmen machst du allein, und du teilst sie dir selbst ein. Ob du früh um sechs durch die Häuser gehst oder am späten Abend, ist deine Sache. Wichtig ist nur, dass jedes Objekt einmal pro Woche dran war und sauber dokumentiert ist. Diese Freiheit gibt es bei uns wirklich, sie ist kein Werbesatz.
- Bei allem, was wir gemeinsam machen, starten wir in der Regel zwischen 08:00 und 09:00 Uhr.
Was du mitbringen solltest
- Vorkenntnisse brauchst du keine. Wir kommen selbst aus ganz unterschiedlichen Branchen und haben eines gemeinsam: Wir mögen Arbeit, bei der man das Ergebnis sofort sieht.
- Wichtiger sind uns diese Dinge:
- Du hast Lust, richtig anzupacken, und stehst auch mal im Beet oder im Regen. Du willst dazulernen und lässt dir zeigen, wie etwas geht. Du kommst damit klar, wenn sich Abläufe ändern, weil wir eine bessere Lösung gefunden haben. Du denkst bei der Arbeit mit und meldest, was dir auffällt, auch wenn es nicht auf deiner Liste steht. Du arbeitest zuverlässig und bist jemand, auf den sich das Team verlassen kann.
- Dazu brauchst du sichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift. Du dokumentierst Mängel schriftlich und sprichst täglich mit Mietern und Handwerkern. Es kommt außerdem regelmäßig vor, dass du direkt mit unseren Auftraggebern kommunizierst, also mit Hausverwaltungen und Objektmanagern. Was dabei rausgeht, trägt unseren Namen. Eine professionelle und grammatikalisch saubere Ausdrucksweise ist bei uns deshalb keine Kür, sondern Pflicht.
- Und du hast einen Führerschein Klasse B sowie einen eigenen Pkw.
- Handwerkliches Geschick, technisches Verständnis oder Erfahrung in Garten- und Landschaftsbau sind ein Plus, aber keine Bedingung.
Was wir bieten
- Ab 4.500 € brutto monatlich, unbefristet in Vollzeit. Wenn du Erfahrung mitbringst oder uns im Gespräch überzeugst, steigst du auch höher ein. Wir zahlen nicht nur für Zeugnisse, sondern für Zuverlässigkeit, Einsatz und Mitdenken.
- 30 Urlaubstage im Jahr.
- Dazu 0,30 € pro gefahrenem Kilometer, steuer- und sozialabgabenfrei, also ohne jeden Abzug auf deinem Konto.
- Einen Sachbezug von 50 € im Monat über Edenred, den du frei einsetzen kannst — Tanken, Einkaufen, Restaurant. Alternativ kann ein Zuschuss zum Fitnessstudio erfolgen.
- Werkzeug und Maschinen stellen wir, und zwar ordentliche. Ergonomische Akkugeräte von Stihl oder vergleichbar. Wir arbeiten digital, mit klarer Dokumentation statt Zettelwirtschaft, und du bekommst die Einarbeitung, die du brauchst.
- Vor allem aber: kurze Wege, direkter Draht zur Geschäftsführung und die Möglichkeit, in einem wachsenden Betrieb von Anfang an mitzugestalten. Wer sich einbringt und Verantwortung übernimmt, wächst bei uns mit. Auch beim Gehalt.
Ruf einfach an oder schreib uns kurz, wer du bist und was du bisher gemacht hast. Ein perfekt formatierter Lebenslauf ist uns weniger wichtig als ein persönliches Gespräch.
Jörg Neuendorff-Heinz
Immobilienservice Neuendorff
Telefon: +49 151 51909693
E-Mail: [email protected]
www.neo-immoservice.de
Gehalt: ab 4.500,00€ pro Monat
Leistungen:
- Betriebliche Weiterbildung
- Firmenhandy
- Firmenwagen
- Flexible Arbeitszeiten
Arbeitsort: Vor Ort
