Technischer Property Manager / Technischer Objektmanager (m/w/d)
Vollzeit oder Teilzeit | unbefristet | Mülheim an der Ruhr
Die M&B Immobilien GmbH ist eine inhabergeführte Hausverwaltung mit Sitz in Mülheim an der Ruhr-Dümpten, verkehrsgünstig direkt an der A40 gelegen. Unser Schwerpunkt liegt in der professionellen Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften.
Wir wachsen – und möchten deshalb auch unser Team verstärken.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen Technischen Property Manager / Technischen Objektmanager (m/w/d), der unsere Immobilien in allen technischen Belangen kompetent betreut und unsere kaufmännischen WEG-Verwalter bei technischen Fragestellungen unterstützt.
Ihre Aufgaben
Sie übernehmen die technische Betreuung unserer Verwaltungsobjekte und begleiten Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen von der ersten Bestandsaufnahme bis zur erfolgreichen Umsetzung.
Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:
- Umsetzung und technische Begleitung der Beschlüsse aus den Eigentümerversammlungen
- Prüfung der beschlossenen Maßnahmen und Organisation der weiteren Umsetzung
- Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten für Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Beauftragung und Koordination von Handwerksunternehmen, Fachfirmen und technischen Dienstleistern
- Überwachung der beauftragten Arbeiten hinsichtlich Qualität, Kosten und Terminen
- Durchführung bzw. Begleitung von Abnahmen und Kontrolle der Mängelbeseitigung
- Technische Betreuung und regelmäßige Begehung unserer Verwaltungsobjekte
- Aufnahme, Beurteilung und Dokumentation von technischen Mängeln und Schäden
- Planung und Koordination notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Bearbeitung und Koordination von Schadensfällen
- Überwachung notwendiger Wartungen und technischer Prüfungen
- Unterstützung bei der Planung und Durchführung größerer Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Technische Einschätzung geplanter Maßnahmen und Unterstützung bei der Budgetplanung
- Unterstützung unserer WEG-Verwalter bei technischen Fragestellungen
- Abstimmung mit Eigentümern und Verwaltungsbeiräten zu laufenden technischen Maßnahmen
- Teilnahme an Ortsterminen mit Eigentümern, Beiräten, Handwerkern, Sachverständigen und Fachplanern
- Aufbereitung technischer Sachverhalte und Unterstützung der WEG-Verwalter bei der Vorbereitung von Eigentümerversammlungen
- Dokumentation und Nachverfolgung laufender Maßnahmen bis zu deren vollständigem Abschluss
Das bringen Sie mit
Sie verfügen über ein gutes technisches Verständnis und haben idealerweise bereits Erfahrung in der technischen Betreuung von Wohnimmobilien gesammelt.
Eine Ausbildung oder Qualifikation aus dem Bereich Immobilienwirtschaft, Bauwesen, Gebäudetechnik oder Handwerk ist von Vorteil – für uns zählen aber ebenso praktische Erfahrung, technisches Verständnis und eine lösungsorientierte Arbeitsweise.
Darüber hinaus wünschen wir uns:
- Erfahrung im Umgang mit Handwerksunternehmen und technischen Dienstleistern
- Gutes Verständnis für Instandhaltung, Sanierung und Gebäudetechnik
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Organisationsgeschick und die Fähigkeit, mehrere Maßnahmen gleichzeitig im Blick zu behalten
- Kostenbewusstsein und einen verantwortungsvollen Umgang mit den Budgets unserer Eigentümergemeinschaften
- Sicheres und freundliches Auftreten gegenüber Eigentümern, Beiräten und Geschäftspartnern
- Entscheidungsfreude und eine pragmatische, lösungsorientierte Arbeitsweise
- Freude an der Zusammenarbeit mit unseren kaufmännischen Verwaltern und dem gesamten M&B-Team
- Führerschein Klasse B
Was Sie bei uns erwartet
Wir sind keine anonyme Großverwaltung, sondern ein inhabergeführtes Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen und persönlicher Zusammenarbeit.
Bei uns haben Sie die Möglichkeit, technische Themen nicht nur weiterzuleiten, sondern selbstständig zu beurteilen, zu koordinieren und bis zur Umsetzung zu begleiten.
Wir bieten Ihnen:
- Unbefristete Festanstellung
- Vollzeit oder Teilzeit
- Flexible Arbeitszeiten
- Möglichkeit zum teilweisen Homeoffice
- Betriebliche Weiterbildungen
- Eigenverantwortliches Arbeiten und Gestaltungsspielraum
- Abwechslungsreiche technische Aufgaben rund um unsere Immobilien
- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und unseren WEG-Verwaltern
- Kurze Entscheidungswege
- Ein kollegiales Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen
- Gut erreichbarer Arbeitsplatz in 45475 Mülheim an der Ruhr-Dümpten, direkt an der A40
Sie möchten uns kennenlernen?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Schicken Sie uns einfach Ihre Unterlagen unter Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung.
M&B Immobilien GmbH
Mülheim an der Ruhr
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Gehalt: 42.000,00€ - 48.000,00€ pro Jahr
Leistungen:
- Betriebliche Weiterbildung
- Flexible Arbeitszeiten
- Homeoffice-Möglichkeit
- Kostenlose Getränke
Arbeitsort: Zum Teil im Homeoffice in 45475 Mülheim an der Ruhr
