Unser Mandant ist ein international tätiges, kapitalstarkes Unternehmen im Bereich Logistik- und Industrieimmobilien. Mit einem weitreichenden Portfolio über mehrere Länder hinweg entwickelt, besitzt und betreibt er moderne Industrie-, Manufacturing- und Logistikparks, die höchsten Nutzer- und Qualitätsansprüchen genügen. Nachhaltigkeit, Effizienz und Nutzerorientierung prägen die Projektverwirklichung – vom Grundstück bis zur Übergabe.
- Technische Entwicklung gewerblicher Immobilienprojekte von der frühen Machbarkeitsprüfung bis zur Schaffung belastbarer Planungs- und Genehmigungsgrundlagen
- Bewertung von Grundstücken, Standorten und Bestandsobjekten hinsichtlich Ausnutzbarkeit, Erschließung, Andienung, Verkehrsführung, Funktionalität und baurechtlicher Rahmenbedingungen
- Erstellung, Prüfung und Weiterentwicklung von Machbarkeitsstudien, Masterplänen, Flächenlayouts, Variantenuntersuchungen und technischen Konzepten
- Entwicklung nutzerbezogener Immobilienlösungen inklusive Anforderungsaufnahme, Layoutentwicklung, Variantenprüfung und technischer Bewertung
- Unterstützung bei Ankaufs-, Entwicklungs- und Transaktionsprozessen durch technische Standortanalysen, Risikobewertungen und Due-Diligence-Beiträge
- Begleitung von Genehmigungsprozessen sowie Abstimmung mit Behörden, Fachplanern, internen Entscheidungsträgern und externen Projektpartnern
- Steuerung und Qualitätssicherung von Planungsunterlagen, Bauantragsunterlagen und genehmigungsfähigen Planständen
- Entwicklung und Weiterentwicklung von Gebäudetypologien, Planungsstandards, technischen Grundlagen und internen Prozessen
- Zusammenarbeit mit kaufmännischen, technischen und projektbezogenen Schnittstellen zur Bewertung von Grundstücken, Konzepten und Projektansätzen
- Fachliche Koordination interner und externer Planungspartner inklusive Aufgabenstrukturierung, Priorisierung und Qualitätssicherung
- Erstellung technischer Präsentations- und Entscheidungsunterlagen für interne Gremien, Nutzer, Investoren und weitere Projektbeteiligte
- Mitwirkung bei der Optimierung bestehender Immobilien sowie bei der Weiterentwicklung und Umstrukturierung gewerblicher Bestandsareale
- Berücksichtigung von Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Materialität und zukunftsfähigen Nutzungskonzepten bereits in frühen Projektphasen
Unterstützung bei der Weiterentwicklung digitaler Planungsprozesse, datenbasierter Flächenermittlung und effizienter Arbeitsabläufe
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- Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Stadtplanung, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare technische Qualifikation
- Mehrjährige Erfahrung in der technischen Planung, Projektentwicklung oder Projektsteuerung anspruchsvoller gewerblicher Immobilienprojekte
- Fundierte Kenntnisse in den frühen Projektphasen von der Standort- und Grundstücksanalyse über Machbarkeitsstudien bis zur Genehmigungsplanung
- Sicherer Umgang mit den HOAI-Leistungsphasen, insbesondere LPH 1–4, idealerweise ergänzt durch Erfahrung in der Ausführungsplanung
- Erfahrung in der Bewertung von Grundstücken, Bestandsimmobilien und Entwicklungsarealen im Hinblick auf bauliche Machbarkeit, Genehmigungsfähigkeit, Wirtschaftlichkeit und spätere Nutzbarkeit
- Gutes Verständnis für baurechtliche, brandschutztechnische, funktionale und wirtschaftliche Anforderungen im gewerblichen Hochbau
- Erfahrung in der Entwicklung nutzerorientierter Immobilienkonzepte, insbesondere für großflächige Industrie-, Logistik-, Gewerbe- oder Light-Industrial-Nutzungen
- Sicherer Umgang mit technischen Planunterlagen, Flächenlayouts, Variantenstudien, Machbarkeitsanalysen und Entscheidungsgrundlagen
- Erfahrung in der Koordination externer Fachplaner, Behörden, Berater, Baupartner und interner Schnittstellen
- Kenntnisse in CAD-/BIM-gestützten Planungsprozessen sowie Interesse an digitalen Planungs- und Visualisierungsmethoden
- Ausgeprägte Fähigkeit, technische, planerische und wirtschaftliche Aspekte in belastbare Projektkonzepte zu übersetzen
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise in komplexen Projekt- und Entscheidungsstrukturen
- Gute Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Projektbeteiligten
- Gute Deutsch- und Englischkenntnisse für die Zusammenarbeit in nationalen und internationalen Projektkontexten
- Verantwortungsvolle Position in einem wachstumsorientierten Immobilienumfeld mit anspruchsvollen gewerblichen Entwicklungsprojekten
- Mitarbeit an technisch und wirtschaftlich spannenden Projekten mit Fokus auf moderne Industrie-, Logistik- und Gewerbenutzungen
- Frühe Einbindung in Projektbewertungen, Grundstücksanalysen, Machbarkeitsprüfungen und strategische Entscheidungsprozesse
- Hoher Gestaltungsspielraum bei der Entwicklung von Planungskonzepten, technischen Standards und effizienten Prozessen
- Abwechslungsreiche Schnittstellenfunktion zwischen Planung, Projektentwicklung, Technik, Genehmigungsprozessen und wirtschaftlicher Projektbewertung
- Zusammenarbeit mit erfahrenen internen Ansprechpartnern sowie externen Fachplanern, Behörden, Beratern und Projektpartnern
- Professionelles Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen und hoher Eigenverantwortung
- Moderne Arbeitsmittel und eine zeitgemäße technische Ausstattung
- Attraktive Rahmenbedingungen mit zusätzlichen Benefits je nach Funktion, Standort und Vertragsmodell
- Perspektive zur fachlichen Weiterentwicklung in einem international geprägten, professionellen Projektumfeld
- Möglichkeit, eigene Erfahrung in Planung, technischer Projektentwicklung und Prozessoptimierung aktiv einzubringen
- Kollegiales Arbeitsumfeld mit Raum für fachlichen Austausch, Eigeninitiative und langfristige Entwicklung
